1968〜1978年築, 専有面積23.56㎡〜43.56㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
80.0万円/㎡
前年比+5.9%
中野コーポビアネーズ
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
2,888万円
86.0万円/㎡
2,065
2,613
3,162
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,162万円
77.9万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
中野コーポビアネーズ
3,280万円（97.7万円/㎡）/ 7階 / 33.56㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,280万円 | 97.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/17 | 3,480万円 | 103.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 3,480万円 | 103.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 33. | 西 |
| 2025/06/14 | 3,480万円 | 103.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/10 | 2,160万円 | 64.4万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 70.9万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,290万円 | 89.7万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,390万円 | 65.2万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,390万円 | 65.2万円 | 11階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,200万円 | 65.6万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,198万円 | 59.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 64.9万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 94.9万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 62.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 97.6万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 67.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 中野コーポビアネーズ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 3,280万円 | 97.7万円 | 33.56㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,180万円 | 82.2万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,880万円 | 109.3万円 | 35.51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/17 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,399万円 | 85.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 89.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,690万円 | 88.2万円 | 30.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,400万円 | 79.3万円 | 30.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 91.5万円 | 34.75㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/23 | メイゾンなかの 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 3,480万円 | 86.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,680万円 | 79.9万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.8㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/02 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,680万円 | 83.2万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 東中野コーポ 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,600万円 | 89.2万円 | 29.16㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/16 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 2,280万円 | 87.2万円 | 26.16㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は中野区の平均と比較して22.1%割高です。
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